LA LOCATION À MOYEN DURÉE
Les avantages de la location moyenne durée avec GuestHost
- La location à moyen terme offre une alternative flexible aux propriétaires qui souhaitent leur bien sans engagement à long terme. Ce choix de louer entre 1 à 12 mois par réservation s’adapte à différents besoins.
- Contournez la réglementation s et tirez profit de votre résidence secondaire . À Annecy par exemple, il est quasi-impossible de louer sa résidence secondaire en courte durée. Optez donc pour la moyenne durée afin de louer votre résidence secondaire toute l’année
- Il s’adresse à un marché spécifique croissant qui comprend les digital nomads, les étudiants, les professionnels en mission temporaire ou encore les familles en phase de relogement.
- Chez GuestHost, nous proposons un service complet de gestion locative moyenne durée . Soyez tranquille, nous nous occupons de tout.
Gestion locative moyenne durée
Vous souhaitez louer votre résidence principale ou secondaire ?
Nous fournissons un service complet de gestion locative moyenne durée. Nous nous occupons de tout, des shootings photo au ménage, en passant par la gestion des clefs et la communication voyageur.
Service de qualité
Nous proposons une gamme complète de services de propriété pour répondre à tous vos besoins. Notre équipe d'experts s'engage à fournir un service de conciergerie exceptionnel, en veillant à ce que les voyageurs se sentent comme chez eux.
Technologie de pointe
Nous utilisons une technologie de pointe pour gérer efficacement votre bien immobilier. Nos outils technologiques nous permettent de répondre rapidement aux demandes et aux problèmes d'entretien, afin de garantir une expérience sans faille.
Satisfaction des voyageurs
Nous faisons en sorte que chaque voyageur se sente bien accueilli et à l'aise, en répondant rapidement à ses besoins et à ses préoccupations. Notre engagement en faveur de l'excellence vous vaudra des notes élevées et des commentaires élogieux.
Expertise locale
Nous disposons d'équipes d'experts expérimentés qui ont une connaissance approfondie des marchés locaux. Nous sommes disponibles 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions.
Quels sont les avantages pour vous ?
- Utilisez votre propriété quand vous le souhaitez.
- Revenus stables : Les locations de moyenne durée assurent des revenus constants et prévisibles, contrairement aux locations à court terme aux tarifs variables. La rentabilité est également supérieure à celle des locations longue durée.
- Commission GuestHost moins élevée qu’en court terme grâce au faible chiffre d’affaires qui réduit les frais de gestion locative.
- Entretien constant de la propriété : Nous nous engageons à maintenir votre maison dans un état optimal et à effectuer un entretien périodique si nécessaire.
Louez en bail mobilité
Consultez notre guide complet sur le bail mobilité pour une location de flexible et sécurisée, idéale pour les étudiants, stagiaires et professionnels en mobilité.
Locations meublées de moyenne durée (1 à 12 mois)
Idéal pour les professionnels, étudiants et expatriés
100 % conforme à la loi française
Gestion complète : invités, ménage, assistance
Taux d’occupation optimisé hors haute saison
Une expérience inoubliable
pour les voyageurs
Check_In
Communication avec les voyageurs
Lorsque la communication est optimale, votre entreprise l’est aussi. Du tout premier point de contact à l’assistance sur place, nous maintenons vos invités heureux et votre maison en sécurité.
Articles de toilette haut de gamme
Ajoutez une touche de luxe à l’expérience de vos locataires en leur proposant des articles de toilette de qualité supérieure tout au long de leur séjour.
Serviettes et linge de lit impeccables
Conseils locaux
Nous rendons le séjour de vos voyageurs inoubliable. Des endroits insolites aux sites incontournables, nous fournissons des conseils et guides exclusifs sur les meilleures attractions de la région, afin que les voyageurs vivent une expérience locale.
Check-out assisté
Nous nous occupons de tout pour que vous n'ayez rien à faire
Création et optimisation des annonces
Notre équipe d’experts créera l’annonce parfaite pour votre appartement, en mettant en évidence toutes les meilleurs attributs de votre propriété avec un texte accrocheur et un titre remarquable.
Photographie professionnelle
Vérification des voyageurs
Avec GuestHost, vous pouvez dormir tranquille en sachant que votre propriété est entre de bonnes mains. Nous vous offrons la tranquillité d’esprit en examinant minutieusement les profils des voyageurs potentiels selon leurs anciennes réservations afin d’assurer que votre espace soit traité avec soin et respect.
Ménage professionnel
Entretien de votre propriété
F.A.Q
Bail mobilité
Comment fonctionne la location à moyen terme ?
Les locations de moyenne durée permettent aux propriétaires de louer un bien pour une période de un à dix mois par an par réservation, sans engagement long terme. Ce type de location offre une flexibilité idéale pour ceux qui souhaitent occuper le logement une partie de l’année.
Pourquoi faire de la moyenne durée ?
Les avantages de la location moyenne durée sont nombreux :
- Utilisez votre propriété quand vous le souhaitez.
- Profitez de revenus stables, contrairement aux emplacements à court terme aux tarifs variables. La rentabilité est d’ailleurs supérieure en moyenne durée par rapport à la longue durée.
- Commission GuestHost moins élevée qu’en court terme grâce à un chiffre d’affaires plus faible qui permet des frais de gestion locative moindres.
Puis-je louer un appartement moins d'un mois ?
Louer en moyen terme présente de nombreux avantages mais n’est pas une obligation pour votre résidence principale ou dans certaines communes. Vous pouvez exceptionnellement effectuer des emplacements inférieurs à un mois, pour une commission adaptée.
Attention ! Si vous louez votre résidence secondaire à dans des zones jugées tendues, vous n’aurez pas la possibilité d’effectuer du court terme.
Paiement et tarifs
Comment puis-je gagner plus de revenus locatifs grâce à GuestHost ?
Maximiser vos revenus locatifs est notre priorité absolue. Notre équipe d’experts en hôtellerie a élaboré une stratégie de tarification complète qui prend en compte des facteurs tels que les taux d’occupation à l’échelle de la ville, les tendances de voyage, l’emplacement du bien, les événements, la saisonnalité, les prix pratiqués par la concurrence, et bien plus encore. Grâce à notre expertise, vous pouvez être sûr que votre bien locatif générera le revenu le plus élevé possible tout au long de l’année.
Combien coûte le service de gestion immobilière de GuestHost ?
GuestHost propose aux propriétaires une solution basée sur des commissions, perçues à chaque séjour des voyageurs. Les services supplémentaires sont vendus séparément. Nos commissions et nos prix varient en fonction du marché et les nouveaux biens sont soumis aux frais de mise en service. Sur certains marchés, nous proposons également une solution de tarif fixe. Pour plus d’informations, veuillez consulter notre page de tarification ou contacter nos équipes. Nous serons ravis de vous aider !
Dois-je payer des frais d'inscription pour commencer ?
L’inscription et la préparation de votre propriété pour accueillir des voyageurs avec GuestHost sont facilitées par nos frais d’entrée uniques de 500€ TTC. Ces frais à régler avant la mise en ligne couvrent, entre autres, la visite de votre logement pour la séance photo professionnelle et afin de vérifier qu’il possède les équipements nécessaires à l’accueil des voyageurs, ainsi que la création de votre annonce en ligne sur les diverses plateformes de location.
Sécurité
Quelles sont les mesures prises pour assurer la sécurité de mon bien ?
Nous savons que la sécurité de votre bien est une priorité absolue. C’est pourquoi nous avons mis en place des procédures strictes pour contrôler minutieusement les voyageurs avant qu’ils ne séjournent dans votre bien. Nous utilisons une combinaison de technologies et de contrôles manuels pour nous assurer que les voyageurs sont bien ceux qu’ils prétendent être et qu’ils sont dignes de confiance. En outre, nous disposons d’un service d’assistance en cas d’urgence, disponible 24 heures sur 24, 7 jours sur 7.
Grâce à notre sélection rigoureuse des voyageurs et aux mesures de sécurité mises en place, vous pouvez nous
Que se passe-t-il si des voyageurs endommagent ou volent mes biens ?
En premier lieu, afin de minimiser le risque de dommages ou de vol, nous vous conseillons vivement de retirer tous les objets de valeur de votre bien pendant la période de location. Dans le cas où des voyageurs causeraient des dommages ou des vols, notre équipe sera évidemment disponible et fera le maximum pour récupérer les pertes, en étroite collaboration avec la plateforme et les voyageurs concernés. Si la réservation a été effectuée par l’intermédiaire d’Airbnb, vous pouvez bénéficier d’une couverture au titre de la garantie propriétaire, sans frais supplémentaires.
De quels certificats ai-je besoin pour commencer à héberger avec GuestHost ?
Les documents spécifiques requis pour inscrire votre bien sur GuestHost peuvent varier en fonction du marché. Toutefois, il est essentiel que votre bien soit conforme à toutes les réglementations locales en matière de santé et de sécurité, ainsi qu’à toutes les règles et réglementations gouvernementales. Avant de commencer à héberger, nous vous recommandons de contacter vos fournisseurs de gaz et d’électricité pour qu’ils procèdent à une inspection de sécurité et confirment que toutes les alarmes incendie et monoxyde de carbone sont en état de marche. Vous aurez ainsi l’esprit tranquille en sachant que vous offrirez un environnement sûr et confortable aux voyageurs.
